380 Chemin de la Rive-Boisée, Pierrefonds, QC

380 Chemin de la Rive-Boisée, Pierrefonds, QC

Open House

C$ CLICK FOR CURRENT PRICE

3 BEDROOMS
2 BATHROOMS

Produit rare sur le marcher!!! Ne ratez pas votre chance d'acquérir cette propriété.

Vaste condo de 3 chambres à coucher de belles dimensions. Situé à Pierrefonds sur le chemin de la Rive-Boisée, sans aucun voisin ni devant, ni derrière.

Immeuble très bien localisé et sécuritaire avec intercom et caméra vous permettant de confirmer l'identité de vos visiteurs.

Fraîchement repeint à la grandeur avec des planchers de bois tout neufs. Il ne vous reste qu'à vous y installer.

Donnant sur le coin avant droit du bâtiment, vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'une vue des plus agréable sur la rivière et le parc.

Un stationnement privé vous est réservé au sous-sol ainsi qu'un espace de rangement.

Une belle cour intérieur privée a été spécialement aménagée pour les copropriétaires de l'immeuble. Vous aurez ainsi accès au bord de l'eau, à un gazébo; un endroit très agréable pour passer de bons moments l'été.

Profitez d'une vue exceptionnelle sur l'eau et des couchers de soleil de votre balcon.

Le condo est libre immédiatement, devenez propriétaire avant la fin de l'année 2023.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

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Rare product on the market!!! Don't miss your chance to acquire this property.

Large 3 bedroom condo of good size. Located in Pierrefonds on Chemin de la Rive-Boisée, with no neighbors in front or behind.

Very well located and secure building with intercom and camera allowing you to confirm the identity of your visitors.

Freshly repainted throughout with brand new wood floors. All you have to do is settle in.

Overlooking the front right corner of the building, you benefit from beautiful light and a very pleasant view of the river and the park.

Private parking is reserved for you in the basement as well as a storage space.

A beautiful private interior courtyard has been specially designed for the co-owners of the building. You will thus have access to the water's edge, to a gazebo; a very pleasant place to spend good times in the summer.

Enjoy exceptional water views and sunsets from your balcony.

The condo is available immediately, become an owner before the end of 2023.

The seller's broker informs the buyer who is not represented by a broker that he represents the seller and defends his interests. It is recommended that a buyer be represented by the broker of his choice. If the buyer still chooses not to be represented, the seller's broker informs the buyer that it will treat the buyer fairly*.

*Fair treatment: Provide objective information on all facts relevant to the transaction as well as on the rights and obligations of all parties to the transaction, whether represented by a broker or not.

43 Jean-Yves, Montreal, QC

43 Jean-Yves, Montreal, QC

Open House

C$ CLICK FOR CURRENT PRICE

4 BEDROOMS
1.5 BATHROOMS
7512 sqft Lot

L'Île-Bizard est un véritable paradis. La campagne à deux pas de la ville. Une petite île de 18 000 habitants entre Montréal et Laval. Utilisez le pont pour traverser à Pierrefonds ou le traversier pour vous rendre à Laval-sur-le-Lac. Profitez des 3 golfs et du Parc Nature pour faire des randonnées, observer une centaine d'espèces d'oiseaux ou du ski de fond durant l'hiver.

Le 43 rue Jean-Yves est situé sur une rue sans issue et très tranquille. À quelques minutes d'une des deux écoles primaires, de la bibliothèque, du centre socioculturel, du terrain de tennis, pickleball, piscine, terrain de soccer, skatepark, baseball, volleyball, football, patinoire; les activités pour se maintenir en forme ne manquent pas.

La propriété de la rue Jean-Yves possède un immense potentiel. La résidence à toujours été bien entretenu, mais aucun changements majeurs n'y ont été apportés depuis sa construction. Avec sa superficie habitable de 1990pc et ses 4 chambres à l'étage, vous devriez pouvoir y loger toute la famille aisément.

La chambre des maîtres possède sa propre salle de bain et un grand walk-in. Le garage a été converti en salle familiale il y a de nombreuses années et pourrait facilement redevenir un garage pour un coût minime si le besoin s'en fait sentir.

Le sous-sol n'a jamais été aménagé et il est d'une hauteur est tout à fait convenable. Vous pourrez facilement le transformer pour en faire un atelier, une salle de jeu, un espace de rangement, une salle de gym ou tout autre chose pouvant combler vos besoins et ceux de votre famille.

Faisant face à la rivière, vous pourrez contempler la vue sur l'eau en toutes saisons.

Vous aimeriez redonner un nouveau souffle de vie à cette maison? Elle n'attend que vous! Venez la visitez sans attendre; il me fera plaisir de vous accueillir.

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L'Île-Bizard is a real paradise. The countryside close to the city. A small island of 18,000 citizens between Montreal and Laval. Use the bridge to cross at Pierrefonds or the ferry to get to Laval-sur-le-Lac. Take advantage of the 3 golf courses and the Nature Park for hiking, observing a hundred species of birds or cross-country skiing during the winter.

43 rue Jean-Yves is located on a dead end and very quiet street. A few minutes from one of the two primary schools, the library, the socio-cultural center, the tennis court, pickleball, swimming pool, soccer field, skatepark, baseball, volleyball, football, ice rink; there are plenty of activities to keep in shape.

The property on rue Jean-Yves has an incredible potential. The residence has always been well maintained, but no major changes have been made since its construction. With its living area of 1990 sf and its 4 bedrooms upstairs, you should be able to accommodate the whole family there easily.

The master bedroom has its own bathroom and a large walk-in closet. The garage was converted into a family room many years ago and could easily be converted back into a garage for minimal cost if the need arises.

The basement has never been finished and its height is quite suitable. You can easily transform it into a workshop, a playroom, a storage space, a gym or anything else that can meet your needs and those of your family.

Facing the river, you can contemplate the view of the water in all seasons.

Would you like to breathe new life into this house? She is waiting for you! Come and visit it without delay; it will be my pleasure to welcome you.

187 Pierre-Foretier, Montreal, QC

187 Pierre-Foretier, Montreal, QC

Open House

C$ CLICK FOR CURRENT PRICE

3 BEDROOMS
1.5 BATHROOMS
7254 sqft Lot

Le 187 Pierre-Foretier à L'Île-Bizard est la maison parfaite. Ni trop grande, ni trop petite. Que vous soyez à l'achat de votre première maison ou la dernière et souhaitez réduire votre superficie, cette maison est la bonne pour vous.

Ce modèle de maison des plus populaires, offre de l'espace, du confort et de la tranquillité. Vous y trouverez deux chambres à l'étage et une chambre au sous-sol.

Dès votre entré, vous remarquerez le grand salon avec foyer et plafond cathédrale. Un bel espace pour recevoir ou profiter de vos soirées d'hiver.

Des planchers en pin teint à chaque étage, apportent, une touche chaleureuse aux pièces.

Le sous-sol est composé, en plus d'une grande chambre avec de très hauts plafonds, d'une salle de lavage et de deux belles pièces de rangement.

Vous ne manquerez pas d'espace de rangement ou d'entreposage puisqu'en plus des deux pièces du sous-sol, vous avez également deux remises à l'extérieur.

La cours est spacieuse et possède plusieurs arbres matures. Celle-ci étant clôturée, il vous sera facile de l'aménager pour vos besoins et d'y ajouter une piscine ou un spa.

Situé sur une rue paisible, dans un rond point, utilisé uniquement pour la circulation locale, entouré d'arbres, aucune vue directe sur les voisins; vous aurez l'impression d'être au chalet toute l'année.

Le voisinages est constitué de quelques jeunes familles, de retraités et de professionnels. La rue est calme et les gens y sont agréables, bienveillants, amicaux sans être envahissants.

Situé à 8 minutes à pied de l'école Jonathan-Wilson en passant par les sentiers pédestres entre les maisons, ce trajet sera sécuritaire pour vos enfants. Plusieurs petits et grands parcs avec des aires de jeux, croiseront votre route.

Soyez au Parc Nature en 10 minutes à pied et marchez en forêt pendant des heures. Profites de nos magnifiques passerelles et de toute la vie sauvage qui les entourent. Sillonnez le parc à pied, à vélo, en raquettes ou en skis de fond.

Ne manquez pas une si belle occasion de vivre à la campagne à deux pas de la ville.

L'Île-Bizard, vivez ici!

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187 Pierre-Foretier in L'Île-Bizard is the perfect home. Neither too big nor too small. Whether you are buying your first home or your last and want to downsize, this home is the right one for you.

This most popular house model offers space, comfort and tranquility. You will find two bedrooms upstairs and one bedroom in the basement.

As soon as you enter, you will notice the large living room with fireplace and cathedral ceiling. A beautiful space to entertain or enjoy your winter evenings.

Stained pine floors on each floor bring a warm touch to the rooms.

The basement is composed, in addition to a large bedroom with very high ceilings, a laundry room and two beautiful storage rooms.

You will not lack storage space since in addition to the two rooms in the basement, you also have two sheds outside.

The yard is spacious and has several beautiful mature trees. This being fenced, it will be easy for you to adapt it for your needs and add a swimming pool or spa.

Located on a quiet street, in a roundabout, used only for local traffic, surrounded by trees, no direct view of neighbors; you will have the feeling of being at the chalet all year round.

The neighborhood is made up of a few young families, retirees and professionals. The street is quiet and the people there are pleasant, caring, friendly without being intrusive.

Located an 8 minutes walk from the Jonathan-Wilson school via the walking paths between the houses, this route will be safe for your children. Several small and large parks with play areas will cross your path.

Be at the Nature Park in 10 minutes and walk in the forest for hours. Enjoy our magnificent walkways and all the wildlife that surrounds them. Explore the park on foot, by bike, on snowshoes or on cross-country skis.

Don't miss such a great opportunity to live in the countryside just a stone's throw from the city.

L'Île-Bizard, live here!

187 Pierre-Foretier, Montreal, QC – Just Listed

187 Pierre-Foretier, Montreal, QC

Open House

C$ CLICK FOR CURRENT PRICE

3 BEDROOMS
1.5 BATHROOMS
7254 sqft Lot

Le 187 Pierre-Foretier à L'Île-Bizard est la maison parfaite. Ni trop grande, ni trop petite. Que vous soyez à l'achat de votre première maison ou la dernière et souhaitez réduire votre superficie, cette maison est la bonne pour vous.

Ce modèle de maison des plus populaires, offre de l'espace, du confort et de la tranquillité. Vous y trouverez deux chambres à l'étage et une chambre au sous-sol.

Dès votre entré, vous remarquerez le grand salon avec foyer et plafond cathédrale. Un bel espace pour recevoir ou profiter de vos soirées d'hiver.

Des planchers en pin teint à chaque étage, apportent, une touche chaleureuse aux pièces.

Le sous-sol est composé, en plus d'une grande chambre avec de très hauts plafonds, d'une salle de lavage et de deux belles pièces de rangement.

Vous ne manquerez pas d'espace de rangement ou d'entreposage puisqu'en plus des deux pièces du sous-sol, vous avez également deux remises à l'extérieur.

La cours est spacieuse et possède plusieurs arbres matures. Celle-ci étant clôturée, il vous sera facile de l'aménager pour vos besoins et d'y ajouter une piscine ou un spa.

Situé sur une rue paisible, dans un rond point, utilisé uniquement pour la circulation locale, entouré d'arbres, aucune vue directe sur les voisins; vous aurez l'impression d'être au chalet toute l'année.

Le voisinages est constitué de quelques jeunes familles, de retraités et de professionnels. La rue est calme et les gens y sont agréables, bienveillants, amicaux sans être envahissants.

Situé à 8 minutes à pied de l'école Jonathan-Wilson en passant par les sentiers pédestres entre les maisons, ce trajet sera sécuritaire pour vos enfants. Plusieurs petits et grands parcs avec des aires de jeux, croiseront votre route.

Soyez au Parc Nature en 10 minutes à pied et marchez en forêt pendant des heures. Profites de nos magnifiques passerelles et de toute la vie sauvage qui les entourent. Sillonnez le parc à pied, à vélo, en raquettes ou en skis de fond.

Ne manquez pas une si belle occasion de vivre à la campagne à deux pas de la ville.

L'Île-Bizard, vivez ici!

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187 Pierre-Foretier in L'Île-Bizard is the perfect home. Neither too big nor too small. Whether you are buying your first home or your last and want to downsize, this home is the right one for you.

This most popular house model offers space, comfort and tranquility. You will find two bedrooms upstairs and one bedroom in the basement.

As soon as you enter, you will notice the large living room with fireplace and cathedral ceiling. A beautiful space to entertain or enjoy your winter evenings.

Stained pine floors on each floor bring a warm touch to the rooms.

The basement is composed, in addition to a large bedroom with very high ceilings, a laundry room and two beautiful storage rooms.

You will not lack storage space since in addition to the two rooms in the basement, you also have two sheds outside.

The yard is spacious and has several beautiful mature trees. This being fenced, it will be easy for you to adapt it for your needs and add a swimming pool or spa.

Located on a quiet street, in a roundabout, used only for local traffic, surrounded by trees, no direct view of neighbors; you will have the feeling of being at the chalet all year round.

The neighborhood is made up of a few young families, retirees and professionals. The street is quiet and the people there are pleasant, caring, friendly without being intrusive.

Located an 8 minutes walk from the Jonathan-Wilson school via the walking paths between the houses, this route will be safe for your children. Several small and large parks with play areas will cross your path.

Be at the Nature Park in 10 minutes and walk in the forest for hours. Enjoy our magnificent walkways and all the wildlife that surrounds them. Explore the park on foot, by bike, on snowshoes or on cross-country skis.

Don't miss such a great opportunity to live in the countryside just a stone's throw from the city.

L'Île-Bizard, live here!

925 Serge, Laval, Quebec

925 Serge, Laval, Quebec

Just Listed

Presented By:

Véronique Babin

Courtier Immobilier résidentiel
514-217-0340
Licensed In: Québec

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C$ Click for current price
2 BEDROOMS | 1 Full, 1 Half Baths BATHROOMS | 1513 SqFt

Vous cherchez une propriété qui ne vous demandera que peu d'entretien? La voici! 925 Serge à Laval.

Cette construction de 2006 est très bien entretenue et vous offre une multitude d'avantages.

Cette belle maison à paliers multiples est parfaite pour bien des situations : personne seule, couple, couple avec 1 enfant, personne cherchant à réduire son espace…

Le rez-de-chaussée vous offre des espaces à aires ouvertes de belles dimensions. Quelques marches plus haut et vous avez les 2 chambres et une salle de bain spacieuse.

Deux grands espaces de rangement sont disponibles soit l'un sous-l'escalier et l'autre dans le garage avec plancher et plafond en cèdre dont la hauteur est de 4'7''.

La grande fenestration en fait une maison très lumineuse. La fenêtre en façade donnant sur l'escalier, apporte énormément de lumière naturelle au sous-sol en plus des deux autres grandes fenêtres disponibles. Les plafonds du sous-sol sont inhabituellement haut soit 9'7''; assez pour vous faire oublier que vous êtes sous terre.

La cour ne vous demandera que peu d'entretien. Un grand patio à l'arrière meuble un bel espace vous permettant d'y passer des moments agréables tout l'été.

Choisissez de vivre ici : au 925 Serge!

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Are you looking for a property that will require virtually no maintenance? She's there! 925 Serge in Laval.

This 2006 construction is very well maintained and offers you a multitude of advantages.

This beautiful multi-level house is perfect for many situations: single person, couple, couple with 1 child, person looking to reduce their space…

The ground floor offers you spacious open spaces. A few steps higher and you have the 2 bedrooms and a huge bathroom.

Two large storage spaces are available, one under the stairs and the other in the garage with cedar floor and ceiling whose height is 4'7''.

The large windows make it a very bright house. The front window overlooking the staircase brings a lot of natural light to the basement in addition to the two other large windows available. The basement ceilings are unusually high at 9'7''; enough to make you forget you're underground.

The yard will require little maintenance. A large patio at the back furnishes a beautiful space allowing you to spend pleasant moments there all summer long.

Choose to live here: at 925 Serge!

 


150 des Aubépines, Vaudreuil Dorion, Quebec

150 des Aubépines, Vaudreuil Dorion, Quebec

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Véronique Babin

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514-217-0340
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2 BEDROOMS | 1 Full Bath BATHROOMS | 1103 SqFt

Construction 2017, réalisé par le Groupe Sylvain Farand.

La cuisine à aires ouvertes sur la salle à manger et le salon, possède un grand garde-manger de type walk-in.

Comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage séparée.

La chambre principale est équipée d'un grand walk-in vous permettant d'y loger une multitude de vêtements et accessoires.

La grande fenestration offre à cette unité beaucoup de lumière naturelle pour toute la journée.

Un grand balcon couvert vous permettra de profiter des moments agréables de l'été.

Venez visiter!

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Construction 2017, carried out by the Sylvain Farand Group.

The kitchen, open to the dining room and the living room, has a large walk-in pantry.

Includes two large bedrooms, a bathroom with independent shower and a separate laundry room.

The master bedroom is equipped with a large walk-in allowing you to store a multitude of clothes and accessories.

The large windows provide this unit with plenty of natural light all day long.

A large covered balcony will allow you to enjoy the pleasant moments of summer.

Come visit!

 


925 Serge, Laval, Quebec – Just Listed

925 Serge, Laval, Quebec

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Véronique Babin

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514-217-0340
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2 BEDROOMS | 1 Full, 1 Half Baths BATHROOMS | 1513 SqFt

Vous cherchez une propriété qui ne vous demandera que peu d'entretien? La voici! 925 Serge à Laval.

Cette construction de 2006 est très bien entretenue et vous offre une multitude d'avantages.

Cette belle maison à paliers multiples est parfaite pour bien des situations : personne seule, couple, couple avec 1 enfant, personne cherchant à réduire son espace…

Le rez-de-chaussée vous offre des espaces à aires ouvertes de belles dimensions. Quelques marches plus haut et vous avez les 2 chambres et une salle de bain spacieuse.

Deux grands espaces de rangement sont disponibles soit l'un sous-l'escalier et l'autre dans le garage avec plancher et plafond en cèdre dont la hauteur est de 4'7''.

La grande fenestration en fait une maison très lumineuse. La fenêtre en façade donnant sur l'escalier, apporte énormément de lumière naturelle au sous-sol en plus des deux autres grandes fenêtres disponibles. Les plafonds du sous-sol sont inhabituellement haut soit 9'7''; assez pour vous faire oublier que vous êtes sous terre.

La cour ne vous demandera que peu d'entretien. Un grand patio à l'arrière meuble un bel espace vous permettant d'y passer des moments agréables tout l'été.

Choisissez de vivre ici : au 925 Serge!

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Are you looking for a property that will require virtually no maintenance? She's there! 925 Serge in Laval.

This 2006 construction is very well maintained and offers you a multitude of advantages.

This beautiful multi-level house is perfect for many situations: single person, couple, couple with 1 child, person looking to reduce their space…

The ground floor offers you spacious open spaces. A few steps higher and you have the 2 bedrooms and a huge bathroom.

Two large storage spaces are available, one under the stairs and the other in the garage with cedar floor and ceiling whose height is 4'7''.

The large windows make it a very bright house. The front window overlooking the staircase brings a lot of natural light to the basement in addition to the two other large windows available. The basement ceilings are unusually high at 9'7''; enough to make you forget you're underground.

The yard will require little maintenance. A large patio at the back furnishes a beautiful space allowing you to spend pleasant moments there all summer long.

Choose to live here: at 925 Serge!

 


Bourmer, Bonaventure, Quebec

Bourmer, Bonaventure, Quebec

For Sale

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Voici le plus beau terrain encore disponible sur le Domaine Bourmer à Bonaventure.

Éloigné de la route 132, près de la mer avec la possibilité d'y construire un véritable paradis.

Une magnifique vue sur la mer, levé et couché du soleil ainsi qu'un accès à la plage Évangeline.

Un paysage à couper le souffle à longueur d'année, c'est ce qui vous attends!

 

 

 


150 des Aubépines, Vaudreuil Dorion, Quebec – Just Listed

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2 BEDROOMS | 1 Full Bath BATHROOMS | 1103 SqFt

Construction 2017, réalisé par le Groupe Sylvain Farand.

La cuisine à aires ouvertes sur la salle à manger et le salon, possède un grand garde-manger de type walk-in.

Comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage séparée.

La chambre principale est équipée d'un grand walk-in vous permettant d'y loger une multitude de vêtements et accessoires.

La grande fenestration offre à cette unité beaucoup de lumière naturelle pour toute la journée.

Un grand balcon couvert vous permettra de profiter des moments agréables de l'été.

Venez visiter!

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Construction 2017, carried out by the Sylvain Farand Group.

The kitchen, open to the dining room and the living room, has a large walk-in pantry.

Includes two large bedrooms, a bathroom with independent shower and a separate laundry room.

The master bedroom is equipped with a large walk-in allowing you to store a multitude of clothes and accessories.

The large windows provide this unit with plenty of natural light all day long.

A large covered balcony will allow you to enjoy the pleasant moments of summer.

Come visit!

 


10879-10881 de L’Esplanade, Montreal, Quebec

10879-10881 de L’Esplanade, Montreal, Quebec

For Sale

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3 BEDROOMS | 2 Full Baths BATHROOMS | 2172 SqFt

Vous aimeriez faire l'achat d'une propriété tout en bénéficiant d'un revenu? Ce duplex de la rue de L'Esplanade est l'endroit idéal.

Situé dans une rue calme et paisible de Ahuntsic, à quelques pas du Parc Nicolas-Viel et quelques minutes du métro Henri-Bourassa et du train de banlieue.

Le logement du rez-de-chaussée comprend également le sous-sol ce qui vous donne une superficie habitable de plus de 2000pc.
Contrairement à d'autres propriétés du même type sur la rue, celui-ci ne possède pas d'entrée en pente avec un garage au sous-sol rendant ce dernier difficile d'accès et l'entrée impraticable en hiver. Au contraire, tout l'espace intérieur du sous-sol est habitable et une grande chambre en façade y a été aménagée. Vous pourrez stationner votre voiture dans votre entrée plutôt que dans la rue et même y ajouter au besoin, votre borne de recharge pour voiture électrique.

Derrière l'espace cuisine, une pièce supplémentaire y a également été construite. Cette dernière donne sur la cour et est entièrement fenestrée ce qui ajoute plusieurs avantages tel que la luminosité, une pièce de plus au sous-sol et un grand balcon à l'étage.

Le rez-de-chaussée possède deux chambres et une troisième pourrait y être aménagée dans l'espace prévu pour la salle à manger. Au sous-sol une autre grande chambre s'y retrouve ainsi qu'un espace bureau, qui pourrait également devenir une chambre de plus pour un total de 5.

Au sous-sol, vous y retrouverez une salle de bain complète et une cuisine. Tout le nécessaire pour y loger vos jeunes adultes, un membre de votre famille ou un ami dans le besoin. Une entrée indépendante est accessible par l'arrière.

L'étage comprend un très grand 4 1/2 dont la cuisine, la salle de bain, les fenêtres et la peinture viennent d'être refait. Un locataire fort sympathique y habite en ce moment pour un loyer de 1320$/mois qui augmentera à 1390$/mois dès juillet.

Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur dès la signature chez le notaire. Le sous-sol sera disponible 60 jours après la signature chez le notaire et un loyer 800$/mois sera donné à l'acheteur pour compenser.

La cour clôturée vous permettra de profiter au maximum de vos étés et d'en savourer chaque instants.

Demandez votre visite maintenant!

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Would you like to buy a property while benefiting from an income? This duplex on rue de L'Esplanade is the ideal place.

Located on a quiet and peaceful street in Ahuntsic, a few steps from Parc Nicolas-Viel and a few minutes from the Henri-Bourassa metro station and the suburban train.

The ground floor unit also includes the basement which gives you a living area of over 2000sf. Unlike other properties of the same type on the street, this one does not have a sloping entrance with a garage in the basement making it difficult to access and the entrance impassable in winter. On the contrary, all the interior space of the basement is livable and a large bedroom has been fitted out there. You can park your car in your driveway rather than on the street and even add your electric car charging station if necessary.

Behind the kitchen area, an additional room has also been built there. The latter overlooks the courtyard and is fully fenestrated which adds several advantages such as brightness, one more room in the basement and a large balcony upstairs.

The ground floor has two bedrooms and a third could be fitted out in the space provided for the dining room. In the basement there is another large bedroom as well as an office space, which could also become one more bedroom for a total of 5.

In the basement, you will find a full bathroom and a kitchen. Everything you need to accommodate your young adults, a family member or a friend in need. A separate entrance is accessible from the back.

The floor includes a very large 4 1/2 appartment. The kitchen, bathroom, windows and paint have just been redone. A very nice tenant lives there at the moment for a rent of $1320/month which will increase to $1390/month in July.

The ground floor will be free for the buyer upon signing at the notary. The basement will be available 60 days after the signing at the notary and a rent of $800/month will be given to the buyer to compensate.

The fenced yard will allow you to make the most of your summers and savor every moment of it.

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